Tu propiedad horizontal, sin planilla de Excel.
Cuotas calculadas por m², registro de pagos y morosidad al día, fondo de reserva que se alimenta solo. Estado de cuenta ejecutivo listo para cobro judicial. Asambleas con quórum y voto, comunicados, incidentes, control de accesos y documentos oficiales — todo en un solo lugar, con el cumplimiento legal de tu país ya integrado.
Nota honesta: preddi no procesa pagos. El copropietario paga por sus canales habituales (Yappy, ACH, transferencia, efectivo) y la administración registra el pago con método y referencia. Recordatorios, estado de cuenta y morosidad se calculan solos.
Cuota por m² automatizada
Configuras el precio por m² del PH y preddi calcula la cuota de cada unidad según su área. Cada mes se generan los cobros con un click.
Registro de pagos + recordatorios
El copropietario paga como siempre (Yappy, ACH, efectivo). La administración registra método y referencia. Recordatorios automáticos al moroso. Sin perseguir por WhatsApp.
Fondo de reserva automático
Cada cobro aporta al fondo de reserva de forma automática, con el porcentaje que fija la ley de tu país. Reporte mensual listo, sin armar Excel.
Estado de cuenta ejecutivo
El moroso llega a cobro judicial con un documento que ya sirve como título ejecutivo donde la ley lo reconoce. Se genera en un click, con firma electrónica.
Accesos y recepción
Garita con visitas por QR, acceso efímero por placa, bitácora, rondas y botón de pánico. Encomiendas con aviso al residente. Carnet digital con listas de acceso a servicios (gym, piscina, bus).
Amenidades y conserjería
Reserva de áreas comunes con cobro por hora o día y analítica de uso. Bitácora del personal de limpieza. Mantenimientos programados con recurrencia.
Portal de copropietarios
Cada copropietario entra con su cuenta a ver SU unidad: contrato, cuota, morosidad, saldo del fondo, encomiendas y carnet. Sin ver los otros.
Registro Documental del PH
Actas, presupuestos, balances anuales, reglamento interno, contratos con proveedores. Todos los miembros pueden auditar — transparencia por default.
Cada PH activa solo los módulos que usa. Lo que apagas no aparece en la navegación.
La ley de tu edificio, ya integrada.
Administrar un PH tiene obligaciones legales: fondo de reserva, requisitos para convocar asamblea, un estado de cuenta con fuerza para cobrar, transparencia documental. preddi trae esas obligaciones ya cocinadas — no es un checklist que llenas, es cómo el software funciona por default. Y como cada país regula distinto, preddi ajusta cuotas, quórum, fondos y formatos al marco donde opera tu edificio.
preddi se adapta al marco legal local
Si quieres el detalle — qué artículos exige tu ley, qué autoridad regula, qué debe cumplir cada rol — está en la ficha de tu país. Elige el tuyo:
Panamá disponible hoy. Los demás mercados se activan con su marco legal y partner local. Ver mapa LATAM.
Cuando necesitas asesoría legal real — reforma de reglamento, litigio con copropietario, cobro judicial — te conectamos con firmas legales aliadas. preddi no vende servicios legales directos: refiere a quien sabe.
Detrás de preddi hay un edificio que funciona.
preddi no acaba en la cuota. Cubre todo el ciclo de vida del PH: la asamblea que decide, el comité que estructura un proyecto, la sanción con debido proceso, la disputa que se media, la licitación al proveedor, el presupuesto anual, y el día a día de la garita y la recepción.
Es la razón por la que administradoras, juntas y copropietarios entran a preddi todos los días — no solo a pagar.
Pagas por edificio, no por copropietario.
El copropietario accede sin costo adicional. Cambias de plan cuando crezca tu PH — sin re-implementación.
Hasta 30 unidades
- ✓ Todos los módulos incluidos
- ✓ Cuotas por m² autogeneradas
- ✓ Fondo de reserva automático
- ✓ Estado de cuenta ejecutivo
- ✓ Portal copropietarios + JD
- ✓ Hasta 3 usuarios administradores
- ✓ Soporte por email
Hasta 100 unidades
- ✓ Todo del plan Base +
- ✓ Hasta 8 usuarios administradores
- ✓ Portal proveedores
- ✓ Incidentes con flujo admin → proveedor
- ✓ Reservas de áreas comunes
- ✓ Videollamada para asambleas
- ✓ Soporte prioritario
Unidades ilimitadas · multi-edificio
- ✓ Todo del plan Growth +
- ✓ Usuarios administradores ilimitados
- ✓ Dashboard multi-edificio
- ✓ Analítica avanzada
- ✓ Videollamada certificada
- ✓ Cuenta dedicada + acuerdo de servicio 24h
- ✓ Configuración inicial a medida
Sin comisión por transacción — preddi no procesa pagos, solo los registra. Cancelas cuando quieras. Migración de información histórica incluida.
Suma cuando lo necesites
Resumen de asamblea (IA)
desde $40 / asambleaGrabación de la videollamada + transcripción + resumen ejecutivo con puntos aprobados. Incluido en Pro; add-on en Base y Growth.
Aurora Chat premium
desde $9 / mes por PHChat extendido con Aurora para junta directiva y admin. Consultas de ley, borradores de comunicados, análisis de morosidad. Beta supervisada.
Aliado contable externo
desde $600Contador aliado lleva la contabilidad del PH y firma el reporte mensual a copropietarios. En alianza con firmas contables locales.
Asesoría legal: no la vendemos como add-on. Te referimos a firmas legales aliadas con condiciones preferenciales para clientes preddi.
Agenda una demo. 30 minutos.
Te mostramos cómo se ve tu PH en preddi, de punta a punta. Sin compromiso.
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